อาคารอยู่อาศัยรวม  หมายความว่า อาคารหรือส่วนใดส่วนหนึ่งของอาคารที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยสำหรับหลายครอบครัว โดยแบ่งออกเป็นหน่วยแยกจากกันสำหรับแต่ละครอบครัว มีห้องน้ำ ห้องส้วม ทางเดิน ทางเข้าออก และทางขึ้นลงหรือลิฟท์แยกจากกันหรือรวมกัน 

 อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษ นอกจากต้องมีระบบป้องกันเพลิงไหม้  ซึ่งประกอบด้วย  ท่อยืน ที่เก็บน้ำสำรอง และหัวรับน้ำดับเพลิงแล้ว ต้องติดตั้องเครื่องดับเพลิงมือถือตามชนิดและขนาดที่เหมาะสมสำหรับดับเพลิงที่เกิดจากประเภทของวัสดุที่มีในแต่ละชั้น โดยให้มีหนึ่งเครื่องต่อพื้นที่ไม่เกิน 1000 ตารางเมตร จากระยะไม่เกิน 45.00 เมตรแต่ไม่น้อยกว่าชั้นละ 1 เครื่อง

 สิ่งที่สร้างขึ้นต่อไปนี้ เป็นอาคารตามพระราชบัญญัิติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 (ตามกฏกระทรวง พ.ศ. 2544)ง

1 ถังเก็บของที่มีความจุตั้งแต่ 100 ลูกบาศก์เมตรขึ้นไป

2 สระว่ายน้ำภายนอกอาคารที่มีความจุตั้งแต่ 100 ลูกบาศก์เมตรขึ้นไป

3.กำแพงกันดินหรือกำแพงกั้นน้ำที่ต้องรับความดันของดินหรือน้ำที่มีความสุงตั้งแต่ 1.50 เมตรขึ้นไป

4.โครงสร้างสำหรับใช้ในการรับส่งวิทยุหรือโทรทัศน์ที่มีความสูงจากระดับฐานของโครงสร้างนั้นตั้งแต่ 10 เมตรขึ้นไปและมีน้ำหนักรวมตั้งแต่ 40 กิโลกรัมขึ้นไป

5.สิ่งที่สร้างขึ้นอย่างอื่นนอกจาก (1) (2) (3) และ (4) ที่มีความสูงระดับฐานตั้งแต่ 10 เมตรขึ้นไป

 พื้นที่อาคาร ตามกฏกระทรวง ฉบับทีี่ 33 (พ.ศ.2535)ออกความตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522

พื้นที่อาคาร หมายความว่า พื้นที่ของพื้นของอาคารแต่ละชั้นที่บุคคลเข้าอยู่ หรือเข้าใช้สอยได้ภายในขอบเขตด้านนอกของคานหรือภายในพื้นที่นั้น หรือภายในขอบเขตด้านนอกของผนังของอาคารและหมายความรวมถึงเฉลียงหรือระเบียงด้วย แต่ไม่รวมถึงดาดฟ้าและบันไดนอกหลังคา